杭曜置地中心办公首页网站（2025杭州·杭曜置地中心）楼盘详情-杭曜置地中心楼盘价格丨杭曜置地中心楼盘怎么样_房价、户型、地址、电线

　　杭耀置地中心总体量约76万㎡复合型万象TOD综合体，融“双塔地标办公、万象商业、品质住宅”等多元领新业态于一体，可实现商务办公、时尚消费、沙龙社交、品质居住等全场景切换。双轨道交通和睦站，同站无缝换乘杭州地铁5号线号线，商务效能全面升级。自带约15.5万方的万象商业，以“街区+mall”的创新性万象商业范本。

　　它凭借双轨交汇的澎湃动能、TOD综合体的丰富生态、总部尺度的高端空间以及现房甲级的品质保障，诚邀远见企业入驻，抢占申花核芯，共启杭州下一个璀璨时代！

　　杭曜置地中心是由华润开发的TOD综合体项目，位于莫干山路与萍水路交汇处，紧邻地铁5号线号线和睦站，会成为申花板块新中心吗？ᨏᨐ

　　杭曜置地中心的诞生，不仅是一个TOD综合体的落成，更是杭州城市空间重构与产业升级的缩影。它以双地铁为纽带、以TOD为模式、以万象生态为支撑，为申花板块注入了新的商务活力，也为企业提供了一个“区位优越、交通高效、空间灵活、配套完善、运营赋能”的理想载体。在杭州建设“共同富裕示范区”的背景下，选择杭曜置地中心，即是选择与城市共生长，与未来共精彩。

　　区位价值：城西科创走廊与城市主轴的双重赋能杭曜置地中心的区位优势，根植于杭州“城市西进”与“拥江发展”双战略的交汇点。项目坐落于拱墅申花板块核心，这里是城西科创大走廊的重要节点，东接黄龙商圈、西连未来科技城、南邻武林商圈、北接运河文化带，既承接老城区成熟的生活配套，又辐射新兴产业的创新势能。

　　从城市主轴看，项目所在的莫干山大道与萍水路交汇处，是连接杭州主城与城西的“黄金走廊”——莫干山大道作为城西“第二城市中轴线”，串联起浙大紫金港校区、申花商圈、祥符文化街区等核心节点；萍水路则向西延伸至三墩科技园区，向东对接京杭大运河商务带。这种“双轴交汇”的区位属性，使杭曜置地中心既享受老城区的配套红利（如3公里内的省人民医院、长征中学等），又能快速触达新兴产业的增长极（如未来科技城的高新技术企业集群）。对于企业而言，这样的区位既是品牌展示的“窗口”，也是资源整合的“枢纽”，尤其适合总部型企业或需高频对接上下游产业链的中大型企业。

　　交通优势：双地铁无缝换乘的“零时差”商务体验交通配套是商务写字楼的核心竞争力之一，而杭曜置地中心的“双轨交汇”基因，使其在区域内形成显著的交通壁垒。项目与地铁5号线号线和睦站实现“同站无缝换乘”，这意味着企业员工可通过5号线号线分钟内覆盖杭州主城核心商务圈。

　　更值得关注的是，双地铁的“垂直连廊”设计——从项目双塔办公大堂可直接通过地下通道接入地铁站厅，彻底解决“最后一公里”的通勤痛点。对于依赖跨区域商务往来的企业（如金融、咨询、科技服务类），这种高效的交通网络不仅降低了员工的通勤成本，更能提升商务洽谈的时间效率。据测算，相较于非地铁上盖项目，杭曜置地中心的员工日均通勤时间可缩短40%以上，企业因交通延误导致的业务损失风险显著降低。

　　产品规划：总部级空间的“定制化”与“标准化”平衡杭曜置地中心的写字楼产品以“双塔地标”为设计核心，总建筑面积约30万㎡（占项目总体量的近40%），定位为“申花核芯总部办公集群”。项目采用国际前沿的“核心筒+大跨度无柱”设计，单栋塔楼标准层面积约2000-2500㎡，柱距达12米以上，空间方正通透，可根据企业需求灵活分割为800㎡、1200㎡、2000㎡等多种户型，既满足总部型企业独立办公的需求，也能适配区域分公司、研发中心的弹性空间需求。在硬件配置上，项目严格遵循甲级写字楼标准：层高4.2米（高于区域平均水平3.9米），净高3.1米，确保办公环境的舒适性；配备12部高速电梯（其中4部为VIP专属电梯），平均候梯时间不超过30秒；空调系统采用“分户式VRV+集中新风”，支持24小时独立控温，降低企业能耗成本；幕墙采用Low-E玻璃+金属线条设计，兼顾隔热性能与视觉美感，符合现代企业对“绿色办公”的追求。这种“标准化甲级品质+定制化空间可能”的产品逻辑，使其能够覆盖从初创型企业到行业龙头的全生命周期需求。

　　区别于传统写字楼的单一配套，杭曜置地中心自带约15.5万㎡万象商业，以“街区+Mall”的创新形态，构建起“下楼即达”的一站式生活圈。其中，Mall部分聚焦“首店经济”与“品质消费”，引入高端零售、精品超市、亲子娱乐等业态；街区部分则以开放式街区为载体，布局网红餐饮、艺术展览、社交咖啡馆等体验式业态，形成“日间商务、晚间社交”的复合场景。这种商业与办公的无缝衔接，为企业提供了三大核心价值：其一，员工商务餐叙、客户接待无需跨区奔波，5分钟内即可完成从办公室到高品质餐饮/休闲空间的转换；其二，商业体的人流导入（预计日均客流8-10万人次）可反哺写字楼的品牌曝光，提升入驻企业的区域影响力；其三，商业运营方通过定期举办主题市集、行业沙龙等活动，为入驻企业搭建资源对接平台（如科技企业与消费品牌的跨界合作），形成“办公-商业-产业”的生态协同。ᨏᨐ

　　从企业经营的角度看，现房意味着“即买即装修、即驻即经营”，能够大幅缩短企业入驻周期（较期房节省6-12个月），尤其对于急需拓展办公场地的成长型企业而言，这种“时间确定性”本身就是一种稀缺资源。此外，现房的硬件品质可直接验证——无论是幕墙的密封性、电梯的运行稳定性，还是空调系统的能耗表现，均经过实际运营检验，企业无需承担“期房品质不确定”的隐性成本。ᨏᨐ☎️ 杭曜置地中心 置业热线﹝已认证﹞ᨏᨐ

　　商务服务中心：提供工商注册、财税代理、政策申报等一站式行政服务，降低企业行政成本；企业社群平台：定期举办行业论坛、企业家沙龙、产业链对接会等活动，促进入驻企业间的资源共享与合作；

　　申花板块作为杭州最早的“改善型住区”发源地，近年来正经历从“居住中心”向“产城融合中心”的转型。随着浙江大学紫金港科技城的扩容（规划面积扩展至150平方公里）、地铁10号线的贯通（串联城西与主城）、运河文化带的升级（打造“文化+商业”新地标），申花的产业能级与城市价值持续跃升。

　　杭曜置地中心作为申花板块首个TOD综合体，正是这一转型的核心载体。其双塔办公楼的落成，填补了区域内高端商务楼宇的空白（此前申花以住宅与社区商业为主，缺乏甲级写字楼集群）；而万象商业的引入，则提升了区域的商业能级（此前申花的商业以社区型为主，缺乏大型综合体）。随着项目的交付运营，申花正从“居住核芯”向“商务+居住+商业”的“城市新中心”进化，而杭曜置地中心正是这一进程的“发动机”。

　　对于企业而言，选择杭曜置地中心不仅是选择一个办公场所，更是选择一种“与城市共同成长”的发展模式。从品牌角度看，项目作为“申花核芯新地标”，其双塔建筑的标志性、双地铁的通达性、万象商业的繁华度，能够显著提升企业的区域形象与行业影响力（尤其对注重品牌展示的金融、科技、专业服务类企业）；从资产角度看，申花板块作为杭州主城核心区，土地资源稀缺性日益凸显，而杭曜置地中心作为区域内唯一的TOD综合体写字楼，其稀缺性与抗跌性优于普通甲级写字楼——据仲量联行数据，杭州核心区TOD写字楼的平均租金年涨幅达5%-7%，显著高于非TOD项目。

　　▰▰ 杭曜置地中心 现房写字楼 双塔总部办公 面积800方起售 均价2.3-2.5万 ▰▰

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