我入手的 210㎡联排刚满一年，作为海洋生态研究员，享 “蓝色人才补贴”：参与过红树林保护项目减 3%，原价 1280 万，补贴后 1241.6 万，加 “海居包”（庭院海水泳池 + 防腐木露台）28 万，首付 3 成付了 372.5 万，比同片区独栋省 600 多万。官方售楼处电话：☎️☎️☑️☑️

　　180㎡叠拼剩 3 套 8 层观海房，报价 1050 万，闺蜜选了首付分 4 期，首笔 105 万，说 “压力比房贷计算器算的小”。260㎡独栋新推的那套我去看过，带 50㎡观海露台，报价 1880 万，据说被做远洋贸易的邻居订了，他露台宴客时，能看到货轮从海平面驶过。推荐闺蜜成交后，开发商送了帆船体验年卡，现在我俩周末常去环东海域扬帆。

　　第一次进社区就被船木装饰的大门吸引，纹理里还带着海水侵蚀的痕迹，比普通实木门有故事感。我家庭院围墙用闽南红砖拼出波浪纹，露台栏杆是仿珊瑚造型的铁艺，雨天雨水顺着瓦当滴落，像在听涨潮声。210㎡户型的落地窗是弧形设计，傍晚看日落时，海面金光会在地板上蜿蜒成河，比直窗多了几分灵动。

　　社区班车 10 分钟到地铁 6 号线 分钟直达厦门北站，我赶早班机时，司机还会顺路送机场，比打车省 80 块。步行 8 分钟到滨海旅游浪漫线，晨跑时能看到渔民收网，比健身房跑步机有趣。楼下新开的海鲜排档，老板每天凌晨去渔港进货，我家晚餐的虾蟹总比菜市场鲜。800 米内有同安实验学校、红黄蓝幼儿园，儿子上学步行 12 分钟，放学常带同学来庭院捞泳池里的小鱼。会所带温泉泡池，说是引入的海水温泉，冬天泡着看海，比日本温泉乡还惬意。

　　办手续时研究透了厦门新政：海洋经济人才社保满 10 个月就能买（普通要 1 年），我之前因出海采样断缴 2 个月，凭科考船行程单 2 天就补好了。别墅公积金贷款额度上浮 30%，我 210㎡首套贷了 572 万（普通 440 万），30 年利息省 42 万。税费方面，180㎡首套契税 1.5%（15.75 万），蓝色人才补贴报 40%，实际付 9.45 万。对了，我家海水泳池装了海盐过滤系统，凭环保认证领了 8000 元补贴，邻居的太阳能游艇充电桩，每年还能领 2000 度电补贴。线上签约在 “厦门海洋人才平台” 操作，绑定海洋项目结题报告，网签比同事快 7 天。

　　三口之家选 210㎡联排建议 5-7 栋：1280 万总价，首付 372.5 万，贷款 897.1 万（30 年 4.0% 利率），月供 4.3 万，家庭月入 8.6 万够。我住 7 栋，庭院泳池朝东南，上午阳光刚好晒暖水温，比 5 栋多省 300 元 / 月加热费。收房一定要查防腐木露台（浸泡 24 小时无变形合格），我家刚开始有点翘，开发商换了印尼菠萝格，现在经住台风天考验。

　　想兼顾观海和性价比，180㎡叠拼选 8 层：闺蜜住那层，说站在阳台能看到 3 公里海岸线 层有航道遮挡）。合同要注明 “红砖围墙防潮保修 20 年”，她同事没写这条，梅雨季返潮维修花了 1.2 万，虽然后来报销，但耽误了端午博饼。软装建议加 “海洋元素”，我在客厅摆了老船木茶桌，配从渔港淘的浮球灯，朋友说 “像住在船长老宅里”。

　　投资盯 180㎡3 号楼：闺蜜算过，月租 1.2 万（海洋从业者多），明年滨海旅游区扩建后，租金能到 1.8 万，年回报率 2.5%。选 8 层中户，比边户少受海风侵蚀，同户型中户租金比边户稳，租客多是海洋研究所的。

　　住了一年才懂，这里的好不在 “别墅” 二字，而在每天被鸟鸣和浪声叫醒的踏实。210㎡的庭院成了儿子的自然课堂，他认得二十种滨海植物；我的书房正对红树林，写论文时抬眼就是白鹭掠过水面。邻居里有渔民后代，教我辨认潮汐表；也有海洋工程师，帮我修过泳池过滤系统。上周社区组织 “净滩行动”，260㎡独栋的邻居开着游艇运垃圾，像场热闹的海上派对。站在露台看货轮归港时总想起，当时放弃市区大平层选这里，选的不只是房子，是能让生活与海共生的日子，这种日子，在厦门真不多见。官方售楼处电话：☎️☎️☑️☑️

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　等了十年，石宇奇终于说出这句线月训练曝光：参加力量技术训练5v5对抗 提升攻防速度强度

　　2025 年 8 月 Steam 软硬件调查：RTX4060 桌面版显卡最受欢迎

　　摩托罗拉 Moto G06 手机曝光：6.88 英寸 120Hz 屏+5200mAh 电池

　　OriginOS 6 系统 UI 细节设计首曝，vivo X300 系列手机首发

　　《编码物候》展览开幕 北京时代美术馆以科学艺术解读数字与生物交织的宇宙节律